Projet de modification simplifiée du Plan local d'urbanisme (PLU)

Lorp-Sentaraille

porte sur les objectifs suivants : .
Adapter le règlement écrit du PLU Le Plan local d'urbanisme fixe les normes de planification de l'urbanisme pour une commune ou un groupement de communes. pour toute la zone UB en autorisant l’implantation des constructions par rapport aux limites séparatives .
Préciser pour les zones Ua et Ub que l’implantation des piscines devra se trouver à une distance minimum de 2m des limites séparatives en tenant compte des margelles .
Préciser que la zone AUF est ouverte à l’urbanisation au fur et à mesure .
Rectifier l’erreur matérielle page 14 : « les toitures seront réalisées à deux pans » (et non deux pentes)…….. « pour les annexes………..à un pan » (et non une pente) .
Réparer l’oubli concernant les établissements commerciaux en ce sens que l’aspect extérieur n’est pas règlementé .
Réparer l’oubli concernant la zone UB en ce sens que l’aspect extérieur n’étant pas complètement règlementé, Il convient d’ajouter : pour les façades, la couleur sera imposée au vu d’un nuancier annexé pour la toiture, la couleur des tuiles sera obligatoirement couleur terre cuite .
Modifier le règlement relatif aux places de stationnement des lotissements de plus de 4 lots de la zone UB en ce sens qu’il ne sera pas exigé de place supplémentaire hors terrain privatif par lot .
Rectifier une erreur matérielle concernant la zone UL : à l’article UL2 4) remplacer le « ou » par « et ». .
Ajouter pour la zone UB concernant le stationnement des véhicules à 4 roues et plus, « pour les entrepôts et l’artisanat, il est exigé une place de stationnement pour 60 mC de surface de plancher » et « dans le cas de création de zone de stationnement liée à des équipements publics ou collectifs.
Cet arrêté est affiché et peut être consulté en mairie de Lorp-Sentaraille pendant un mois à compter du 24 octobre 2019..