Projet de révision du Plan local d'urbanisme (PLU)
Plesnois
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Avis d'enquête publique
REVISION DU PLAN LOCAL D'URBANISME DE PLESNOIS La commune dispose actuellement d'un Plan Local
en Juin 2017, La procédure de révision du
Le Plan local d'urbanisme fixe les normes de planification de l'urbanisme pour une commune ou un groupement de communes.
de Plesnois a déjà franchi plusieurs étapes.
L'étude a tout d'abord démarré par une phase d'analyse diagnostic établie par le bureau d'études Espace et Territoires, avec pour but la mise en oeuvre d'un état des lieux, l'identification et la compréhension des principales caractéristiques du territoire.
Cette phase a donné lieu à la remise d'un rapport de présentation du bureau d'études à la municipalité.
L'étude s'est ensuite poursuivie par la définition des orientations générales du Projet d' Aménagement et de Développement Durables (PADD) selon 7 thématiques fondamentales ( démographie, urbanisme/ cadre de vie, habitat/logement, activités, déplacements, environnement/ paysage et nouvelles technologies) durant l'automne 2018.
Les élus ont en effet réfléchi aux enjeux et objectifs à atteindre sur le plus ou moins long terme, ainsi qu'aux moyens à mettre en oeuvre pour y parvenir.
Cette phase a été synthétisée au travers d'un document cartographique qui figurera dans les pièces constitutives du PLU.
Ce projet urbain se traduit dans les pièces du règlement graphique et écrit.
Le zonage permet de préciser les secteurs d'urbanisation actuels, les futurs et les zones agricole et naturelle sur le plan cadastral de Plesnois.
Il s'agit de retranscrire sur le plan cadastral de la commune les intentions évoquées dans le PADD.
Cette étape s'accompagne actuellement delarédactiond'unrèglementcorrespondant à chaque zone identifiée.
Quatre zooms à travers des orientations d 'aménagement et de programmation (OAP) sont apportés sur les secteurs d'urbanisation future: les lotissements nouveaux de« Wasnangue »etdela« rue des Coteaux) », la phase 2 du« Parc Artisanal Val Euromoselle » et la construction d'un pôle hippique.
A présent, le projet de
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s'oriente vers la phase« d'arrêt » de la procédure.
Cette étape administrative a pour objectif de soumettre pour analyse le projet de
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de la commune aux différentes Personnes Publiques Associées (PPA) (préfecture, Direction Départementale des Territoires Moselle, SCOTAM, Chambre d' Agriculture, Chambre du Commerce et de 'Industrie, etc).
Durant cet arrêt, la commune et le bureau d'études solliciterons les avis de la Commission Départementale de Préservation des Espaces Agricoles, Naturels et Forestiers (CDPENAF), de la Mission Régionale d' Autorité Environnementale (MRAE) et de l'ensemble des personnes publiques associées.
Une fois analysé par ces différents organismes, le
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vous sera proposé lors de l'enquête publique.
Les habitant de Plesnois pourront ainsi consulter le projet de PLU, faire part de remarques ou de questions qui seront ensuite étudiées par la commune et avant que le projet de
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soit approuvé et entre en vigueur.
AJL000030405.